Generelt

Vi oplever ofte, at køber ikke har det fulde overblik af en ejendom inden man skriver under på købsaftalen. Det kan være alt fra misvejledning, mistolkning af tilstandsrapporter eller beskrivelser, som kan være udfordrende, hvis man ikke har kendskab til byggeri og fagtermer.

Konkrete eksempler: Et tag der stod til at have 20 års levetid tilbage i tilstandsrapporten, da vi kom med på besigtigelse, måtte vi konstatere, at taget stod til udskiftelig øjeblikligt. På baggrund af det, stod køber med fuld overblik inden de gik ind i handlen, og gode argumenter for at forhandle prisen længere ned.

Den støttende væg:  Da mægler på en gennemgang forslår en måde man kunne lave køkken alrum på, ved at vælte en væg, bliver der spurgt ind til, om den ikke er bærende, hvor ved mægler sige nej den er kun støttende, og kan nemt fjernes. Hvis vi ikke havde være med på den besigtigelse, havde køber ikke vidst at denne information ikke var korrekt. Vi må så fortælle dem, at der ikke er noget der hedder en ”støttende væg”, når vi taler lodrette kræfter og ved nærmer inspektion, konstaterer at den er bærende.